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閃婚成寵老公竟是千億大佬思兔 第515章

作者:戰胤 分類:都市 更新時間:2022-10-26 13:29:32

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半山?

三人聞言再是頓入懵逼中。

半山在江州人的眼中並不陌生。

但這半山,隻是坐落在江州市區邊緣的一個山頭,一個不高的矮山頭。

政府過往幾度想開發半山,但最終都是不了了之。

倒是一些晨運以及夜跑的愛好者,則是把半山當成了一個聖地。

畢竟半山的高度雖然不高,可空氣卻是出奇地好。

而且也不像其他山頭那般山林密佈。

半山挺光禿的,一年四季都是那些矮小野草。

這也使得週末節假日素來不缺一些溫馨的野餐畫麵。

可就是這麼一座麵積雖然不小,但在江州政府眼中卻是無比雞肋的山頭,竟是被葉辰視為進軍地產業的第一槍?

這是真的有點讓人費解啊!

“葉哥,你還想把半山變成住宅區不成?”張景山錯愕道。

“聽著很不靠譜是嗎?”葉辰微微一笑。

“這,這行得通嗎?”張景山不由抽了抽嘴角。

“高層住宅行不通,但是彆墅區呢?半山的麵積,

利用好了,至少能蓋起五十到八十棟彆墅,甚至更多,就憑半山能俯瞰江州市區,就憑半山脫離鬨市繁華,可又不影響去觀賞鬨市繁華的地理位置,再加上半山得天獨厚的空氣以及高度適中,一旦能打造出獨樹一幟的彆墅區來,再進行一些頂級配套的話,那將很大程度能成為江州的一麵新名片,意味著尊貴的新名片!”

葉辰款款而談著,“結合環境交通以及地理位置,隻要能具備劃時代的匠心設計打造,

以及頂級的生活配套,在我看來,是完全不愁賣的!當然了,最重要的一點是設計打造,至少得讓那些財主肯掏錢,至少得讓他們覺得值那個價,而我,有絕對把握能讓各路財主垂涎咱們的彆墅區!”

說這些,並非葉辰在無的放矢地畫餅。

而正正就是前世半山的未來所在!

隻不過前世的半山,是在六年後才被進行地產開發的。

當時,整個江州甚至全國都對半山的開發抱著不屑一顧的目光,甚至坊間還誕生了很多關於半山開發的段子跟梗。

但等到半山的彆墅區開發完成後,曾經不屑奚落的那些人,全都傻眼了,就連普通老百姓都是被徹底震撼到。

拋開半山彆墅區的建築開辟了一個關於設計理唸的新時代,拋開哪怕許多外國著名設計師都前來取經觀摩。

半山彆墅區一經開售,

單棟五億起售,

最高高達八億的價格,依舊是引得無數財主蜂擁而至!

就連許多外國商人,都想一擲千金在半山彆墅區買上一棟。

因為除了那超前的未來設計感之外,半山彆墅區的**性以及安全性還有相應配套,已經處在了全國的獨一檔序列中。

數十棟彆墅,開售不到三個月,就掛出了售罄二字!

這再一次重新整理了世人對豪宅這兩個字的價值認知!

再次重新整理了世人對有錢人這個標簽的認知!

雖說前世半山彆墅區的瘋狂是發生在十年後。

但是,在經濟層麵,十年後的經濟非但冇有比現在好,相反因為種種原因變故,導致處在了一種全球經濟大蕭條的大環境當中。

而現在這幾年,也被後世視為了未來十年中最好的幾年。

可縱是如此,在前世那種全球經濟陷入蕭條的大環境中,半山彆墅區都依舊能在三個月內被售罄。

於此,可想而知就現在這種經濟環境而言,根本就不用去擔心半山彆墅區會不會被有錢財主買賬

另外,前世的半山彆墅區雖說開辟了一個關於設計理唸的新時代,但後麵卻是不乏追趕者的。

而葉辰,不僅見證,還多次參與了超越!

所以在他這一世的半山彆墅區,絕對會比前世的半山彆墅區完美,絕對!

因為這是由他這個重生者去打造的!

但葉辰是重生者是見證者是經曆者這些,張景山幾人並不知道。

當下立即被他的款款而談給嚇到了。

哪怕對葉辰深信不疑盲目聽,也都被狠狠嚇到了。

“葉哥,依你這麼說的話,

這麼一個項目,砸進百八十億的資金恐怕都不一定能完成啊!”張景山嚥著喉嚨道。

“那樣一來的話,若想項目盈利百八十億,彆墅的定價又得是何等天價?

”李長風也不由怔怔道。

“定價嗎?論套賣,單價不低於五個億一套起,想賺個百八十億的,不難!”葉辰笑笑道。

此言一出。

張景山等人的臉上又是狠狠地狂顫起來。

不低於五億一套?

雖說華國從來都不缺有錢人,不缺那種一擲千金的大富豪。

可那也不是人人都跟趙錢那種狗大戶一樣啊!

“葉哥,這”張景山哆了哆聲。

“你們要是覺得有風險,吱個聲就可以退出的!”葉辰搖頭笑道。

“靠,葉哥你這說的啥話啊!退出,我有可能退出嗎?我跟長風都說過,有朝一日哪怕你說用袋子裝空氣去販賣也是一種商機的話,我張景山都會二話不說地照辦,更彆說現在是榮幸至極地被你帶著陪跑,什麼風險不風險的,我是那種人嗎!我隻是怕自己冇那個實力去跟上葉哥你的腳步啊,畢竟這種超級投資,百分之五的股份,得投資多少我心裡也冇底呀!”張景山著急不已地趕緊解釋道。

“現在不用急著說錢的事兒,一切都得咱們的殼成型再說!”葉辰道。

“葉哥,就半山的特殊性,咱們能拿下開發權來打造彆墅區嗎?”這時,李長風在思索中問了出來。

這纔是重點所在。

拿不下半山的開發權,其餘一切都白扯啊,再有錢那也冇用不是?

而半山並非那些尋常的地皮資源,政府那邊,能讓出來嗎?

“這你就不用擔心了,如果政府不打算官方開發的話,那估計很快就會對半山進行對外開發競拍了,畢竟一直閒置著,那也不是個事,不是嗎?”葉辰笑笑道。

聞言,張景山馬上想到了上次在南國山莊時,葉辰跟閆懷禮提及到的刺激江州經濟。

難不成刺激經濟這事兒,還能拿半山來做文章-

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